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疫情过后,更多的人开始关注小而美的办公空
发布时间:2020-03-18 16:50

远程办公早已经不是一个新鲜的话题,但是在今年的疫情之下,被提了无数次,疫情影响正常开工,能够远程在线办公的业务,的确先一步开工了。

但是也有人抱怨效率不高,有人抱怨从996直接变成了007,原本以为在家办公就可以随性所欲,想躺就躺想睡就睡,其实是工作时间更加拉长了,没有明确的上下班时间了,远程办公这种看似现代化的办公方式招到了网友的恶狠狠吐槽。

远程办公远远没有办公室办公的氛围好,那么办公室究竟意味着什么?这个问题又成为了每一个职场人一脸疲惫之余的灵魂拷问。理想的办公环境是高大宏伟的写字楼吗?还是那个2018年以来大火的联合办公?还是只在欧洲小镇出现过却从未在国内城市出现过的花园式办公?在这次浩大的疫情过去之后,它又给我们的办公环境带来什么样的新思考呢?

共享的溃败

2018年共享概念异军突起,共享单车、联合办公、共享公寓,所有与"共享"二字沾边的企业都能获得不俗的估值。但是2019年共享单车概念率先陨落,下半年wework负面信息频出,IPO失利,2020年初的这场疫情,直接把民宿这种共享公寓的商业模式打落至"0"。我们看到2018年以来,共享由崛起到陨落,我们不胜唏嘘,共享在2020年,在开年疫情带来的集体记忆之下,共享概念将不可避免地走向溃败。

小而美的崛起

1973年,德国经济学家E.F.舒马赫出版他的着作《小的就是美的》,小而美概念即是从这里衍生。

小而美崛起有两方面原因:第一个是大型写字楼其实在2019年下半年即已经开始的大面积空置,在经济下行的大环境下,大型写字楼面临同质化、高租金、低使用率的问题,诸多企业纷纷逃离,产业相对空心化的区域最为明显,比如北京的CBD核心区。第二个是企业对于办公环境的升级方向不再是更豪更奢的写字楼,而是转向在核心位置提供高质量产品和服务的精品办公空间。位置依然是刚性需求,但高楼大厦并不是,这体现了企业更自信的审美趣味。

2020年开年的这场疫情之后,封闭、强管理型的小而美办公环境将更受青睐。这场疫情更像是对于社会的一场压力测试,大而复杂的环境不仅对于公共卫生是个巨大挑战,对于其他种种方面都有很多的弊端,只不过这场测试使其暴露出来了。我们在这场压力测试之后,终将目光投向小而美。

疫情影响早期开工的反而是小却灵活的企业,大企业因为办公人员多,空间密集不敢贸然开工,年后杭州找办公室的人很多都瞄准了小而美的办公环境,有经济压力影响,也有灵活办公的考虑,小办公室越来越受欢迎了。

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