一，向高层发展

  写字楼向高层发展是当前的一个大趋势，从19世纪开始，欧洲一些大城市开始建高层办公楼，经过一个多世纪的发展，目前科技和工业的高度发达为办公楼向高层发展奠定了基础，钢筋混凝土及钢结构的广泛应用为高层建筑的发展提供了物质基础，同时因为城市化快速发展，人口越来越集中，城市用地十分紧张写字楼向高处发展也成了必然。

目前世界上最高的楼是迪拜的哈利法塔，高度为828米，中国最高的楼是上海中心大厦，高度632米，未来新起的写字楼有很大可能会继续向上增加。

二，向智能化发展

 随着科技的不断进步，人们对写字楼的功能需求也在不断提升，高效智能化办公成为了人们新时代新型办公室的基本要求，互联网技术的发展为智能化设备的发展提供了可能，目前5A写字楼是标配。

三，向灵活性发展

 伴随着信息环境的网络化和高度信息化的社会时代到来，写字楼的环境也随着发展了很大变化，因此和写字楼变化相适应，需要在写字楼设计时能高度灵活，这种灵活主要表现在大客户小客户都能适应，自用性和投资型都有各自优势，在使用空间、设备上的灵活，及办公空间大小变化、人员增减、设备调整等方面的灵活，现在的办公室一般都采用大空间能隔断的布局，既保证工作交流的顺畅，也能避免相互之间干扰满足相对隐私的需要。

四，向综合性发展

  将写字楼办公这一单纯的需求扩展开来，延伸到商业、酒店、办公、娱乐多种形式的功能，综合性写字楼空间尺度大，协调互补的功能设计，满足城市生活多种功能的交替。