杭州作为网红新一线城市，最近几年杭州写字楼出租情况良好，彰显了杭州的产业布局越来越合理，有越来越多的人从北上广深退守的最佳选择就是杭州，连续几年杭州写字楼出租情况火爆，住宅更是没有拉下，全国人民都知道浙江人富裕，据说浙江不管哪个城市的人有了钱都喜欢在杭州给孩子买套房，因此杭州房价越走越高，2019年上半年土地市场活跃，土地出让金高达2501亿元，位居全国所有城市的榜首。

2018年是近几年来调控最严厉的一年，多地楼市都比较低迷，一直持续到2019年的2月份，但是从4月份以后楼市情况开始逆市上扬，杭州开始疯狂卖地，上半年卖地收入就已经高达1444.5亿元，从2014年到现在已经有9592亿元的卖地收入，到今年年底，这一数字能妥妥的跨过万亿元大关，杭州土地出让金一直高居榜首，这背后杭州特别的背景，作为新一线城市，杭州原有的城市规模不足以满足未来的发展规划，不仅不能和北京、上海相比，连南京、武汉这些城市都比不了，公共交通发展缓慢，尤其是地铁线路远远无法满足城市的现有发展，2022年杭州亚运会是杭州的大事记，同时也是全国的大事，为了保障亚运会的顺利进展，杭州计划修成516公里的轨道交通，能贯通十个城区。

杭州写字楼租赁情况一直高于其他新一线城市，源自于这座移动互联网之都的创业氛围良好，最近几年杭州的新增人口总数也是位居全国榜首的，然而目前杭州的轨道交通历程仅有114公里，4年时间内要达到516公里，就是当前规模的4倍，这样的建设规模背后必定要有雄厚的财力作为支撑，卖地便是捷径，但是大举卖地很可能导致过度输血造成的不良反应，那就是房价猛涨，将许多人才挡在杭州大门之外，甚至将现在在杭州的人逼的退守到房价更低的弱二线城市，比如长沙、合肥、郑州，甚至发展实力与杭州相当的成都、武汉，这些城市房价也远比杭州低。

2019年由于大环境有些萧条，杭州写字楼出租率出现了一定程度的下降，也表现出了企业生存环境略显恶劣，考虑到人才才是未来发展的保障，杭州必定不能坐等房价疯涨让许多人离开，在6月29日出台了土拍新规，在开发商竞得土地的同时限制入市价格，另外还要限制毛坯销售均价、毛坯最高单价及最高精装修标准价。