房地产经纪人一般包括住宅和写字楼两个大类，以买卖房屋和租赁两种形式存在，这个行业一度因为入行容易，成为很多人的职业选择，但是这个职业是不是所有人都能拿到高收入呢，其实并不然，最近有房地产专业评估机构给出数据，80%以上的房地产经纪人从业时间都是在6年之内，房地产经纪人行业也成了名副其实的吃青春饭行业。

  写字楼租赁行业一般成交房东都会支付一个月房租的佣金，少则几千多则几万，这样的高回报让许多经纪人十分乐此不倦，但是写字楼租赁行业普遍存在一个租赁周期长的问题，因为作为企业办公用途，客户有多方面的考虑，要考虑租金、区位、交通、采光、物业、电梯等等，一个客户从接触到跟下来要很长一段时间，有很多最终还会出现看了多处房源最终在别人手上成交的现象。

  “昨天一天带客户看了6个写字楼，前天看了5个写字楼，客户平常工作忙，只有周末有时间，但是最终都没看上，下周末还要带客户看房，晚上回到家接近12点了。”杭州写字楼租赁中介张阳很疲惫的说到，因为今年整体行情不大好，客户越来越少，房源空出来的挺多的，但是竞争也越来越激烈，一个客户好多人盯着，张阳坦言这个月是他第三个没有收入了。

   房地产经纪人行业是拿提成的，几乎没有底薪，根据安居客的经纪人生存报告显示，全国60%不到的经纪人能拿到底薪，并且底薪还低于3000元，房地产经纪人行业跟其他任何行业的销售一样，是需要长期资源积累的，想要获取客户快速成交订单，他们都要花钱去做推广，很多新人入行半年几个月都没有收入，很多经纪人如果长时间没有成交的订单拿不到提成，最终不得不换行。

  房地产经纪人虽说看起来入行门槛低，但是工作强度也是非常大的，全国房地产经纪人在不含午休的情况下，日均工作时间超过9小时，一线城市经纪人工作时间普遍几乎都在10小时左右，上海最高达到10.5个小时，广州10.2个小时，北京9.8个小时。

  有可能长时间无收入，无社保，高强度高压的工作状态，导致许多人无法长时间从事房地产经纪人职业，在从业年限方面，半数以上房地产经纪人保持在1到3年之间，80%左右的经纪人工作年限都在6年以内，工作年限达到8到10年、10年以上的经纪人分别只有5%和2.3%。

  欧美发达国家的房地产经纪人从业平均年限在15年左右，这些经纪人多数经过长期的积累和训练，大部分有扎实过硬的专业知识，懂建筑结构、户型分析、交易合同、税费知识、贷款细则等等，如果每一位租办公室和买卖住宅的经纪人都有这样的基本功，长久的坚持相信这个行业肯定会越来越好。